Huis verkopen in Hillegom
Een Hillegoms huis verkopen, met of zonder de schuur en het stuk bollengrond erbij.
Hillegom is bollendorp en forensendorp tegelijk: kwekerswoningen met bedrijfsschuren aan de rand, en jaren-60 tot -80 rijtjes in het dorp. Wij kopen beide, in elke staat, met eigen geld.
- Eerlijke indicatie binnen 48 uur, zonder verplichtingen
- Geen makelaarskosten, geen bezichtigingen, geen opknapwerk
- U bepaalt de overdrachtsdatum, wij regelen de notaris
OG.nl, Den Haag
Koopt en verbouwt woningen en bedrijfspanden tussen Amsterdam en Den Haag. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V., sinds 1974.
“U praat met de koper zelf, niet met een callcenter. Wij bekijken het pand, doen een bod dat we nakomen, en u hoeft nergens meer naar om te kijken.”
Zo werkt het
U meldt het pand aan
Adres, staat en uw telefoonnummer. Meer hoeven we nog niet te weten. Foto's mogen, maar hoeven niet.Wij bellen u binnen 48 uur
Met een eerlijke prijsindicatie op basis van buurtprijzen en de staat van het pand. Daarna plannen we, als u wilt, één bezichtiging.Bod, notaris, klaar
Schriftelijk bod zonder voorbehoud van financiering. U kiest de overdrachtsdatum. Wij regelen de notaris en de overdracht.
Wat Hillegom bijzonder maakt
Hillegom ligt in het hart van de Bollenstreek, tussen Haarlem en Leiden. De oude kern rond de Hoofdstraat heeft dorpswoningen en winkelpanden uit 1900–1940. Daaromheen liggen de naoorlogse wijken (Elsbroek, Treslong, Meer en Dorp, Patrimonium) met rijtjes en tweekappers uit 1955–1985, en aan de randen kwekerswoningen met schuren aan de bollenvelden. De Greenport-regels bepalen wat er met bollengrond en bedrijfsbebouwing mag; dat maakt kwekerswoningen voor particulieren ingewikkeld en voor ons interessant.
Waar wij in Hillegom kopen
- Centrum en Hoofdstraat: dorpswoningen en winkelpanden met bovenwoning
- Elsbroek, Treslong, Meer en Dorp, Patrimonium, Vossepolder: naoorlogse rijtjes en flats
- Kwekerswoningen aan de Weeresteinstraat, Pastoorslaan, Zandlaan en de polderwegen
- Beinsdorp, De Zilk, Bennebroek, Vogelenzang, Lisse
Waar u in Hillegom op moet letten
- Bollengrond en bedrijfsbebouwing: wat er mag met de grond en de schuur bepaalt de waarde. Wij kennen de Greenport-regels en nemen het risico.
- Asbest in schuren (golfplaten) en woningen van voor 1994
- Bodem bij voormalige bedrijfsschuren: bestrijdingsmiddelen, olie. Wij laten onderzoek doen op onze kosten.
- Ruimte-voor-ruimte: sloop van bedrijfsbebouwing kan een extra woning opleveren; dat is onze rekensom en uw voordeel in het bod.
| Waarde na renovatie, kwekerswoning 150 m² met schuur (indicatie) | € 820.000 |
| Renovatie woning, sloop en sanering schuur | − € 200.000 |
| Overdrachtsbelasting, notaris, rente, onvoorzien | − € 85.000 |
| Onze marge en bestemmingsrisico | − € 95.000 |
| Indicatie van ons bod | € 440.000 |
Rekenvoorbeeld, geen belofte. Zie ook huisverkopenlisse.nl voor de rest van de Bollenstreek.
Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs
Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.
Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.
Veelgestelde vragen
Kopen jullie de bollengrond erbij?
Er staat een oude schuur met asbestdak. Is dat een probleem?
Kopen jullie ook een gewone rijtjeswoning in Elsbroek?
Hoe snel kunnen jullie komen kijken?
Werken jullie samen met Hillegomse makelaars?
Vraag een vrijblijvende indicatie aan
Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18